专访姚洋：地方政府不应再用行政性限制干预房价了，建议放开限购

xinwen.mobi · 发表于 2024-3-1 06:39:48

姚洋教授是北京大学国家发展研究院的院长，他在房地产市场方面有深入的研究。在他看来，地方政府不应该继续使用行政手段来限制房价，因为这种做法往往会扭曲市场机制，导致资源配置效率低下。

他提出，政府应该通过调整土地供应、优化城市规划和提高住房供给来调控房地产市场，而不是直接通过行政命令来限制价格或者购买行为。姚洋认为，放开限购可以增加市场的流动性，有助于房地产市场的健康发展。

此外，他也强调了房地产税的重要性，认为通过征收房地产税可以抑制投资性购房需求，促进房地产市场的长期稳定。房地产税的引入需要谨慎设计，以确保其公平性和有效性，同时避免对中低收入家庭造成过大负担。

总而言之，姚洋主张通过市场化手段来调节房地产市场，减少不必要的行政干预，从而实现房地产市场的平稳健康发展。

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