在经济学领域，关于房价和预售制度的讨论通常涉及市场供需、房地产金融、以及消费者保护等多个方面。
首先，房价的上涨空间与市场经济中的供需关系密切相关。如果一个地区的住房需求持续增长，而供应相对有限，那么房价自然会上涨。这种上涨可以被视为市场对稀缺资源的一种定价机制。然而，房价的过快上涨可能会导致泡沫，增加金融风险，并对低收入家庭造成负担。
预售制度是指开发商在建筑项目完成之前就开始销售未来的房产。这种做法可以为开发商提供资金流，以支持建设过程，同时也允许购房者提前锁定价格。然而，预售制也存在一定的风险，如项目延期、质量问题、甚至是开发商资金链断裂导致的项目烂尾。
取消预售制可能会对房地产市场产生深远影响。一方面，它可能会减少开发商的融资渠道，影响新项目的开发速度和规模；另一方面，这也可能会提高购房者的购买成本，因为开发商需要在建设过程中承担更多的财务风险。
从经济学角度看，是否应该让房价有上涨空间，以及是否应该取消预售制，取决于多种因素，包括市场的成熟度、监管环境、以及社会经济政策目标。例如，政府可能会通过调控政策来平抑房价波动，确保市场的稳定性和可负担性。同时，为了保护消费者权益，政府也可能会对预售制度进行改革，比如加强对开发商的资质审核、提高预售资金的监管力度，或者要求开发商提供更透明的项目信息。
综上所述，房价的上涨空间和预售制度都是复杂的经济议题，需要综合考虑市场规律、金融稳定性和社会公平性。政策制定者在考虑是否取消预售制时，应权衡利弊，并寻求既能促进房地产市场健康发展，又能保障消费者利益的平衡点。
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