据南方都市报报道，2025 年 5 月成都市一二手住宅成交 27535 套，较 4 月份的 34279 套减少约 19.7%（近两成）。其中，一手住宅成交 8227 套，与 4 月份的 9806 套相比减少近 1600 套，减幅约 19%；二手住宅成交 19308 套，与 4 月份的 24473 套相比下降 21%。同时，5 月成都楼市还呈现出以下特点：区域分化明显：中心城区去化相对较快，如“5+2”区域中青羊、锦江等部分区域去化周期降到 8 个月以内；远郊去化压力大，除新津和邛崃，其余区县市去化周期超过 24 个月。部分板块均价较高：已有天府新区麓湖、高新区金融城两个板块二手住宅均价破 3 万元/㎡，5 月成交均价分别为 39498 元/㎡、36376 元/㎡，高新区的朗诗南门绿郡 5 月二手成交均价高达 72420 元/㎡。供应和成交面积双降：1 - 5 月商品住宅供应面积累计同比下降 19.4%，成交面积累计同比上升 14.7%，但 5 月当月供应面积和成交面积均同比、环比下降，其中供应面积 76 万㎡，同比下降 40.4%，环比下降 38.1%；成交面积 105 万㎡，同比下降 7.1%，环比下降 16.2%。开盘认购情况有差异：5 月一手住宅开盘套数约 947 套，较上月增加约 400 套，平均认购率约 88.3%；核心城区 5 月有 4 个项目集中开盘，整体供货 545 套，认购 434 套，平均去化率约 80%，环比下降 15%。
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