国常会部署更大力度推动房地产市场止跌回稳

xinwen.mobi · 发表于 2025-6-15 00:44:53

2025年6月13日召开的国务院常务会议强调更大力度推动房地产市场止跌回稳，具体内容如下：对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底：此举意在盘清市场存量，为存量的盘活利用、优化新增土地供应等奠定重要基础，也有助于更好地指导和科学实施供给侧改革，找到推动房地产市场止跌回稳的有效发力点，针对性优化相关政策，推进收储工作。进一步优化现有政策，提升政策实施的系统性有效性：意味着要在推动房地产市场止跌回稳方面破除障碍和堵点，可从“立、改、废”三个方面着手，及时调整难以适应当前市场发展的政策，加快研究制定有利于构建房地产新模式的政策，形成政策合力。多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险：稳定预期：包括稳定房价预期、提振市场信心等，有序搭建房地产相关制度也有助于稳定市场预期。激活需求：各地可能会进一步优化调整政策，如调减限购、限售、限价等限制性政策，调整贷款政策和利率，优化公积金贷款政策，推进住房“以旧换新”，加大购房补贴力度等。优化供给：一方面，推进“好房子”建设，提升住房品质，其配套政策有望发力；另一方面，优化住宅土地供给，改善市场供求关系。化解风险：预计未来政策或将围绕改善企业资金面、强化“保交房”责任等方面进一步展开，继续在化解房企风险、“保交楼”等方面加大力度。此次会议相比以往在推动房地产市场止跌回稳方面的表述力度更大，表明决策层已注意到近期市场的小幅波动并及时给出指导，在“更大力度”指引下，监管部门和地方政府将加快相关政策的落地落实。

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