以下是关于“两险企联合设立合伙企业，险资将加大公募REITs投资”情况的分析：
事件概述
险企合作设立合伙企业
两家险企联合设立合伙企业是一种资本合作的形式。这种合伙企业可能具有特定的投资目标和策略，通过整合双方的资源、资金、风险管理能力等，共同开展投资活动。
险资加大公募REITs投资
公募REITs（不动产投资信托基金）是一种将不动产资产进行证券化的金融产品。险资加大对公募REITs的投资具有多方面的战略考量。
险资加大公募REITs投资的原因
资产配置多元化需求
分散风险
险资规模庞大，传统上主要配置于债券、股票等资产。投资公募REITs可以使险资的投资组合更加多元化。REITs与传统资产的相关性相对较低，例如在股票市场波动较大时，REITs可能由于其底层不动产资产的相对稳定性而表现出不同的走势，从而降低险资整体投资组合的风险。
提高收益稳定性
公募REITs具有稳定的现金流分配特征。其底层不动产如基础设施项目（高速公路、产业园区等）或商业地产等通常能够产生持续的租金收入或运营收益。险资作为长期资金提供者，看重这种稳定的收益来源，有助于匹配其长期负债的现金流需求，如寿险产品的未来赔付等。
与险资投资特性匹配
长期资金属性
险资尤其是寿险资金具有长期性的特点。公募REITs作为一种长期投资工具，其底层资产的运营周期较长。例如，一个基础设施REITs项目的特许经营权可能长达数十年，这与险资的长期投资期限相契合，险资不需要频繁进行资产的买卖操作，可以长期持有REITs份额获取稳定收益。
对安全性要求高
公募REITs虽然收益相对稳定，但仍然需要进行严格的风险评估。险企在投资过程中会凭借自身的风险管理能力，对REITs的底层资产质量、运营管理团队、市场环境等因素进行深入分析。由于REITs具有一定的不动产资产作为支撑，相对于一些高风险的金融衍生品，其安全性更符合险资的投资要求。
市场发展机遇
政策支持
政府在推动公募REITs发展方面出台了一系列政策支持措施。这些政策旨在促进基础设施建设融资、盘活存量资产等。险资参与公募REITs投资在一定程度上响应了政策号召，同时也能够享受到政策红利，例如在税收优惠、项目审批等方面可能存在的有利政策。
潜在的增值空间
随着经济的发展，一些优质的不动产资产通过REITs形式上市后，可能会随着基础设施的完善、区域经济的增长等因素实现资产的增值。险资在早期介入公募REITs投资，有机会分享这种潜在的资产增值收益。
两险企联合设立合伙企业的意义
资源整合优势
在对公募REITs投资过程中，两家险企可以整合各自在资金、投资研究、风险管理等方面的资源。例如，一家险企可能在不动产投资研究方面具有专长，另一家可能在资金规模上更有优势，通过合伙企业的形式，可以将双方的优势相结合，提高对公募REITs投资的决策效率和投资效益。
风险共担与合作创新
风险共担
投资公募REITs虽然具有一定的稳定性，但仍然面临市场风险、利率风险等多种风险。两家险企共同设立合伙企业，可以按照约定的比例分担投资风险。如果投资出现亏损，双方共同承担损失，避免单一险企承受过大的风险压力。
合作创新
这种合作模式可能探索出一种新的险资投资公募REITs的范式。通过合伙企业的灵活机制，可以在投资策略、与REITs管理团队的合作方式等方面进行创新，为险资在REITs投资领域的发展提供新的思路和方法。
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