2025年上半年，全国新房和二手房交易总量同比正增长，房地产市场出现积极变化，这彰显了相关政策的显著效应。具体体现在以下几个方面：部分城市市场活跃，稳定态势巩固：上半年，部分一线、二线城市房地产市场交易较为活跃，商品房销售面积和销售额保持增长。广东、浙江两省新建商品房网签交易面积实现同比增长，二手房交易保持活跃。例如，深圳市上半年二手房市场月均成交量超过5000套；广州市二手住宅网签套数和面积同比分别增长12.98%和13.31%。杭州、合肥等部分重点二线城市新房价格环比走势持续向好，房价连续环比上涨。融资协调机制助力市场稳定：广州、深圳等城市积极推动房地产融资协调机制落地见效，授信和融资额度位于全国前列。该机制推动房地产开发企业和金融机构精准对接，满足企业合理融资需求。房地产项目贷款纳入“白名单”管理，房企资金状况改善，保交房工作推进有力，维护了购房人权益，增强了购买新建商品住房的信心，改善了市场预期。积极举措释放住房消费需求：降低住房公积金贷款利率是促进购房需求释放的重要举措。5月8日起，公积金贷款利率下调0.25个百分点，预计每年将节省居民公积金贷款利息支出超过200亿元，有利于支持居民家庭刚性购房需求。此外，宁波、珠海等城市实施“以旧换新”“带押过户”等便民举措，举办“房交会”“好房节”等推介活动，积极推动住房消费需求释放。精准供地促进供需平衡：一些城市科学合理确定住宅用地供应计划，提高住宅用地供应精准性。对于商品住宅去化周期过长等需求不足区域，暂停新增住宅用地供应；对人口净流入、有需求的区域，适当增加土地供应。通过精准调控，优化了房地产市场结构，避免供需失衡加剧。当前土地市场保持一定热度，表明房企资金状况改善且对后续市场有信心。
|
|
|标签|爬虫xml|爬虫txt|新闻魔笔科技XinWen.MoBi - 海量语音新闻!
( 粤ICP备2024355322号-1|
粤公网安备44090202001230号 )
