XinWen无线 - XinWen.Mobi»XinWen无线 › 新闻 › 海量 ›

房地产行业转型聚焦“四条路径”发力

日产讴歌福特极氪林肯阿尔法保时捷奔腾长城东风哈弗 Jeep 捷途岚图理想兰博基尼名爵马自达玛莎拉蒂欧拉奇瑞 smart 沙龙坦克特斯拉蔚来沃尔沃小鹏雪佛兰高合奥迪丰田本田雷克萨斯英菲尼迪捷达捷豹路虎阿斯顿马丁罗密欧标致宾利长安法拉利红旗几何凯迪拉克领克劳斯莱斯路特斯 MINI 迈凯伦哪吒起亚荣威三菱斯巴鲁腾势魏牌五菱现代雪铁龙宝骏大众宝马比亚迪

返回列表发新帖

房地产行业转型聚焦“四条路径”发力

[XinWen.Mobi 原创复制链接分享]

xinwen.mobi 发表于 2025-9-12 11:19:49 | 显示全部楼层 |阅读模式

▶ 语音朗读

房地产行业转型聚焦的“四条路径”分别是降负债、调节奏、拓新路、重品质。具体如下：集中精力降负债，优化行业资产负债表：各类房企结合实际情况多措并举降负债。如利用经营性物业贷置换信用债，降低有息负债规模；通过基础设施公募REITs等新途径盘活资产；剥离闲置资产回笼资金；出险房企通过增资扩股、债转股等手段改善资本结构；部分企业通过缩减投资、提前偿还高息债等方式降低整体负债规模。灵活调整推盘节奏，快速回笼资金：在市场需求尚未全面回暖的情况下，企业需盘点库存情况，灵活调整推盘节奏，避免盲目跟风和过度供应。房企正通过精准营销、合理定价等策略，快速回笼资金，确保其正常运营和现金流稳定，如采用阶梯式定价法实现快速去库存，运用数字化营销手段提升转化率。提升资产运营效率，拓展新商业路径：行业进入深度调整期以来，商业运营、代建、长租公寓、物业管理等赛道营收对企业业绩贡献越来越大。多数房企强调要向“新发展模式”转型，注重轻资产运营，将业务重心转向存量经营，用经营性现金流驱动转型。“好房子+好服务”双轮驱动，调整投资策略：随着居住需求从“有没有”转向“好不好”，“好房子”不仅意味着高品质的建筑质量，还需具备舒适的居住环境、完善的配套设施和优质的物业服务。头部房企普遍聚焦高能级城市投资，采取“优中选优、深耕核心”的策略，确保项目的周转效率和高附加值的盈利空间。

负债, 房企, 通过

		自动登录	找回密码
密码			立即注册

房地产行业转型聚焦“四条路径”发力

房地产行业转型聚焦“四条路径”发力

相关帖子