房地产“白名单”是指政府或相关金融机构为了稳定房地产市场，对符合特定条件的房地产企业给予融资支持的政策。当这样的政策火速扩容时，其直接受益者主要包括以下几类：
符合条件的房地产开发商：这些企业因为符合政府设定的条件（如信用记录良好、财务状况稳健等）而获得更多的贷款和融资机会，从而缓解资金压力。
房地产行业的上下游企业：包括建筑材料供应商、施工单位、设计咨询公司等。由于主要开发商的融资环境改善，他们可以更顺利地获得订单和回款，进而改善自身的经营状况。
购房者：在一定程度上，“白名单”政策能够稳定市场预期，防止房价过快下跌，对于有购房需求的消费者来说，这意味着市场更加稳定，风险降低。
地方政府：房地产行业的发展与地方政府的土地财政密切相关。通过支持房地产企业，可以促进土地出让和税收收入，对地方经济产生积极影响。
银行和其他金融机构：随着房地产市场的稳定和开发商信用的提升，金融机构的风险暴露减少，不良贷款率有望下降，从而增强金融系统的稳定性。
需要注意的是，虽然短期内“白名单”政策可能带来一系列积极效应，但长期而言，还需要关注政策是否会导致市场泡沫、资源错配以及潜在的金融风险等问题。因此，相关政策的制定和执行应当综合考量，确保房地产市场的健康发展。
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