深圳市出台的租房新规旨在加强对租赁市场的管理，特别是针对“二房东”现象和“房中房”

xinwen.mobi · 发表于 2024-3-20 06:20:01

深圳市出台的租房新规旨在加强对租赁市场的管理，特别是针对“二房东”现象和“房中房”问题。新规要求所有出租房屋必须通过合法渠道进行出租，房东不得将房屋分割成多个独立单元进行出租，也就是禁止了“房中房”的做法。同时，对于“二房东”即转租人，新规要求其必须取得原房东的明确授权，并向相关政府部门报备，确保转租行为合法合规。

此外，新规还规定了租赁双方的权利和义务，包括租金的合理设定、合同的规范签订以及押金的管理等，旨在保护租户权益，避免因租赁纠纷带来的社会问题。政府相关部门将加大监管力度，对违规出租行为进行查处，以维护租赁市场的秩序。

通过这些措施，深圳市希望能够遏制非法转租和“房中房”现象，保障租赁双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。

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