有关住房保障、房地产调控官方公布最新数据

xinwen.mobi · 发表于 2025-10-12 09:53:49

截至2025年10月，住房保障与房地产调控领域的官方最新数据主要涵盖全国性政策进展及多地住房保障具体成效，以下是详细梳理：一、住房保障相关数据# （一）全国性规划与进展北京市长期目标与年度计划：2025年需全面完成“十四五”时期建设筹集保障性租赁住房40万套（间）的任务，全年计划建设筹集保障性租赁住房5万套（间），竣工各类保障性住房8万套（间）。同时，推进青年公寓及城市基本公共服务人员宿舍专项租赁，要求中心城区、平原新城每区至少储备300套（间）公寓型和宿舍型租赁房源，定向服务应届毕业生及快递、环卫等公共服务人员。金融支持力度：截至2025年9月，央行、金融监管总局已为保障性住房等“三大工程”提供资金支持超1.6万亿元，租赁性住房贷款年均增长52%，助力住房保障项目落地与运营。# （二）地方具体实施数据1. 北京市：2025年第一批保障性住房建设筹集计划包含38个建设项目（53220套房源）、5个筹集项目（2428套保租房），计划竣工41个项目（56083套房源），涵盖公租房、保租房、安置房等多种类型。配套市政工程涉及103条道路，其中82条待建道路总长度约100公里。2. 丽水市：2025年1-9月已完成建设筹集保障性租赁住房4684套（间），发放公租房货币补贴3561户，直接覆盖中低收入住房困难群体。3. 蚌埠市：截至9月底，保障性租赁住房新筹集1990套（年度计划完成率73.90%）；保障性租赁住房补贴发放1195户（完成率120.71%），公租房补贴发放608户（完成率119.69%）；城市危旧房改造947套（完成率62.47%），多项补贴任务超额完成。4. 重庆市城口县：全县现有保障性住房4427套（含公租房、廉租房及盘活房源），公租房（含廉租房）租赁率约90.2%，盘活房源租赁率达97.8%，仅36套空置，住房保障资源利用率较高。二、房地产调控相关数据# （一）全国政策导向与金融数据政策核心方向：2025年9月中央强调推动已出台金融政策落地见效，加大存量商品房和土地盘活力度，完善房地产金融基础性制度。地方层面当月出台32条调控政策，其中27条为宽松性政策，以优化限购、补贴购房、公积金支持等为主。金融市场数据：9月央行通过逆回购、MLF等操作净投放资金9760亿元；1年期LPR维持3%，5年期以上LPR维持3.5%，稳定房地产融资成本；“白名单”项目贷款超7万亿元，支持近2000万套住房建设交付，从资金端保障市场稳定。# （二）地方调控政策亮点1. 限购政策优化：深圳大幅放宽限购，罗湖区、宝安区（不含新安街道）等多区域不限购，盐田区、大鹏新区取消购房资格审核；上海开通人才购房绿色通道，外省市来沪人员社保或个税未满一年且无房者可申报购房资格。2. 公积金与补贴支持：合肥将双缴存职工家庭公积金最高贷款额度上调至120万元；长春新建商品住房公积金贷款首付比例降至15%，结清贷款后再次申请不受次数限制；中山、武汉、岳阳等多地更新购房补贴政策，合肥、宁乡等鼓励住房“以旧换新”，降低购房门槛与成本。3. 市场监管动态：地方出台2条紧缩性政策，聚焦商品房预售资金监管与前期购房补贴类政策收回，防范市场风险，保障交易安全。

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