同比增长102.5%！深圳二手房2月数据“出炉”

xinwen.mobi · 发表于 2025-3-5 02:24:28

数据表现
深圳2月二手房成交量同比增长105%，这一数据显示出深圳二手房市场较之前有明显的活跃迹象。
背后原因分析
政策因素
   可能是之前相关信贷政策放宽的结果。例如银行对房贷的额度有所增加，利率保持在相对较低水平或者有所下降。在深圳这样房价较高的城市，信贷政策对购房需求的影响较大。当购房者能更容易获得贷款，且贷款成本降低时，就会刺激一部分有购房意愿的人入市。
市场需求积累
   经过一段时间的观望，有自住需求的购房者可能因为家庭人口增加（如结婚生子、老人投靠等），对住房空间和居住环境有了新的要求，从而在2月集中入市。同时，一些改善型需求者看到市场有一定的稳定迹象后，也开始行动起来。
季节性因素
   2月通常是春节后的第一个完整月份，春节期间积累的购房需求会在这个月集中释放。而且每年春季往往也是房地产市场传统的活跃期，很多人会在这个时候考虑购房、换房等事务。

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