易纲：建议允许房企依法合规动用一定比例的预售监管账户资金

xinwen.mobi · 发表于 2024-3-11 17:24:49

易纲作为中国人民银行行长，他提出的建议旨在解决房地产企业面临的流动性问题。预售监管账户是房地产开发商在销售尚未完工的房产时设立的专用账户，用于存放购房者支付的预付款。这笔资金原本被严格监管，以确保其专款专用，即用于项目的建设和完工。

易纲的建议意味着在确保不影响房屋建设和交付的前提下，可以允许开发商在满足一定条件和合规要求的情况下，合理使用一部分预售监管账户中的资金。这样做可以缓解开发商的资金压力，支持房地产市场的稳定发展，同时也保护了购房者的利益，因为资金的使用依然受到监管，防止挪用。

这一建议的实施需要相关法律法规的支持和监管机构的严格监督，以确保资金的安全和合理使用。通过这种方式，可以平衡房地产企业的流动性需求和金融风险管理，促进房地产市场健康有序发展。

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