华夏华电清洁能源REIT（基金代码：508016）确实受到了市场的热烈追捧。其发售结果显示，公众投资者和网下投资者认购申请确认比例分别低至0.1936%和0.4868%，对应认购倍数分别高达516.47倍和205.43倍，比例配售前累计吸金超1700亿元，均创能源类产品新高，成为公募REITs市场炙手可热的产品。以下是其受追捧的原因分析：底层资产优质：其底层资产为杭州华电江东天然气热电联产项目，已运营近十年，运营情况稳定。项目是浙江电网重要统调电厂和杭州市钱塘区主要电源、热源支撑点，具有稀缺性区位优势。而且项目所在的浙江是经济大省和能源消费大省，电力供需形势总体紧平衡，该项目主要向杭州市萧围供区供电，该供区无其他省统调燃气发电项目。收入结构稳健：项目发电业务采用两部制电价，电量电费收入包括基数内售电收入和市场售电收入，容量电费收入不受发电量影响，能保障基本收入，且已与国网浙江省电力有限公司签署《购售电合同》，电力销售渠道稳定。供热业务独家服务杭州前进智造园11家重点企业，供热优势明显，历史供热业务表现稳健。发起与运营团队强大：该REIT由华电国际、华夏基金、中信证券联合推出。华电国际作为中国华电集团公司的核心企业，在电力行业拥有深厚积累和丰富经验。基金计划管理人中信证券和基金管理人华夏基金拥有丰富的公募REITs，特别是能源REITs投资管理经验，具有领先的市场地位和竞争优势，为基金成立后的平稳运营和业绩增长提供有力支持。政策利好与市场趋势：在国家“双碳”战略深入推进，以及对能源结构转型高度重视的背景下，清洁能源REITs迎来诸多发展机遇。天然气发电作为灵活的调峰能源，有助于保障电力供应安全，促进生态环保和低碳经济发展，是支撑新型电力系统构建的关键一环，受到市场青睐。未来扩募空间大：华电国际旗下燃气发电及可再生能源项目储备丰富，是五大发电集团上市平台中燃机装机容量占比最高的平台。未来可通过资产注入持续扩容，形成“投-建-管-退”的绿色资产证券化闭环，为投资者提供了更多想象空间。
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